EQT Real Estate 出售瑞典工業房地產資產組合

• EQT Real Estate在瑞典東部出售由33項輕工業資產組成的投資組合，總面積達144,000平方公尺，此前已於十月出售瑞典南部一項10,000平方公尺的資產。
• EQT擁有的這些物業被整合為一個高品質的工業投資組合，為瑞典大城市附近快速成長的工業中心的中小型企業創造了可負擔的租賃機會。
• 在透過目標性物業投資和建立多元化租戶群來成功創造價值活動後，啟動了該投資組合的銷售，有助於實現穩定、長期的現金流。

(SeaPRwire) –   斯德哥爾摩, 2025年12月1日 — EQT欣然宣布，EQT Real Estate II Fund（「EQT Real Estate」）已透過其私人Real Estate Solutions策略，將33項瑞典輕工業資產的投資組合出售給Brookfield，同時也將一項個別物業出售給ICA Fastigheter。

該投資組合包含位於瑞典不斷發展的大學城附近的各種郊區物業。出售給ICA Fastigheter的物業位於Trelleborg。總計約154,000平方公尺，包含多種輕工業物業，包括倉儲、物流設施、生產空間以及汽車經銷商。

EQT將單一資產整合為現代化、高品質工業投資組合的策略性努力，為租戶提供了經濟實惠且現代化的空間，主要服務瑞典中小型企業，並輔以成熟企業。透過處理空置問題、重新調整短期租賃並執行部分開發專案，該投資組合已實現長期入住率穩定、穩健的現金流和強勁的價值增長。Broadgate Asset Management一直是EQT在此投資組合中的合作夥伴和營運經理。

EQT Real Estate的董事總經理Olivier Astruc表示：「我們很高興看到我們對瑞典輕工業資產的投資理念成功實現。這些瑞典物流地產資產的表現得到了戰略性目標城市持續增長的支撐，這些城市鄰近物流和工業次級市場。多年來，我們已整合了一個高品質的投資組合，透過優先考慮佔用者的需求來提升其表現，我們很高興能找到合適的業主來繼續其增長。」

EQT Real Estate在此次投資組合交易中獲得了CBRE（商業顧問）、Schjødt（法律顧問）、EY（財務顧問）和Tjuren（技術顧問）的建議。

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