(SeaPRwire) – 蒙特婁, 2026年3月24日 – 由Group Society與Laurier Capital組成的資深投資者聯合體，欣然宣布收購座落於蒙特婁心臟地帶的建築與歷史瑰寶溫莎車站（Windsor Station）。此交易標誌著一項雄心勃勃的復興計畫拉開序幕，旨在修復這項傑出資產，並將其轉型為蒙特婁勞動力與社區的活力樞紐。
雖然溫莎車站以其標誌性建築與活動大廳Salle des Pas Perdus聞名，但其擁有32.6萬平方英尺的辦公與零售空間，可直接通往皮爾街、Avenue des Canadiens-de-Montréal以及聖安東尼街，大眾對此卻相對陌生。
為歷史資產訂下雄心勃勃願景
新業主希望恢復溫莎車站的完整活力，將其打造成真正的蒙特婁景點，兼具親民性與活力，並為蒙特婁市中心的發展貢獻力量。
該聯合體打算延續溫莎車站的歷史與遺產，Group Society創辦人Cheaib家族成員表示：「我們的願景是讓這座歷史地標成為必訪之地，讓歷史與創新交融，為蒙特婁市中心注入活力，並支持辦公室復工趨勢。」
零售空間： 零售服務將會多元化並升級，包括在Avenue des Canadiens-de-Montréal上與Bell Centre相鄰之處，引進一間全新的1萬平方英尺大型餐廳。目前正評估額外的零售與服務概念，這將有助於租出新空間，同時提升現有租户的體驗。
辦公空間： 該聯合體希望吸引創新企業、科技公司、充滿活力的新創公司，以及小型專業事務所。目標是提供與都市生活緊密連結的靈感與沉浸式環境，回應大眾對於獨特、高品質工作體驗日益增長的需求。
對蒙特婁辦公室市場的信心
儘管辦公室復工面臨諸多挑戰，Group Society與Laurier Capital仍重申對此資產類別潛力的信心。Laurier Capital聯合創始人兼合夥人Guillaume Jacob表示：「儘管外界常對辦公室市場提出憂慮，但我們堅信溫莎車站這類機構級不動產資產的潛力。我們的策略是收購高品質、地理位置優越且具強大增長潛力的物業。我們觀察到AAA級空間的需求不斷增加，此類空間幾乎已全數租出。由於目前沒有新的辦公室建設計畫，高品質物業的租金將持續上漲，空置率也會進一步降低。」
關於Group Society
Group Society由Elie Cheaib家族創立，已在蒙特婁開發超過800套出租單位，並擁有數筆商業物業。憑藉此等經驗，該集團在開發、物業管理以及打造充滿活力的生活環境方面具備深厚專業知識。今年，該集團將完成位於Ahuntsic‑Cartierville的Voltige計畫第四階段（也是最終階段），交付183套出租單位，展現其在蒙特婁心臟地帶推動大型專案、打造具意義的生活環境的能力。
關於Laurier Capital
Laurier Capital是蒙特婁不動產版圖中的新興業者，由Guillaume Jacob與Laurent Dionne‑Legendre共同創立。兩人合計擁有超過20年的商業不動產經驗，曾參與總價值超過150億美元的收購案，其中包括加拿大境內數筆最大規模的交易。Laurier Capital運用其既有的租賃與資產管理網絡，展現出快速行動的能力。自創立以來不到三個月，溫莎車站已是其第五筆收購案。
資料來源：Laurier Capital
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