/修訂 — Newmark Group, Inc./

(SeaPRwire) –   在Newmark Group, Inc.於2026年4月2日透過PR Newswire發布、標題為《Newmark Arranges $210 Million Sale of Trophy Worldcenter Retail in Downtown Miami》的新聞稿中，本公司通知已對內容進行修改。以下為完整修訂版新聞稿，末尾附有額外說明：

Newmark促成2.1億美元交易 出售邁阿密市中心頂級Worldcenter零售資產

本次交易是2017年以來南佛羅里達州金額最高的非商場類零售資產出售案¹。

邁阿密，2026年4月2日 — Newmark Group, Inc.（納斯達克代碼：NMRK，以下簡稱「Newmark」）宣布其零售資本市場業務已促成2.1億美元交易，出售Miami Worldcenter的零售板塊。Miami Worldcenter是一座新建的都市生活風格中心，位於邁阿密市中心改造型複合開發區的核心位置。 本次出售是2017年以來南佛羅里達州有記錄以來金額最高的非商場類零售交易。

Newmark北美零售資本市場主管Conor Lalor擔任其長期客戶CIM Group的策略顧問，高級董事總經理Eric Williams與美國資本市場聯席主管Adam Spies共同代表賣方——由CIM Group與投資額60億美元的Miami Worldcenter項目總開發商Miami Worldcenter Associates領導的合資企業。買方為Falcone Group、ROK Acquisitions、Andrew Mirmelli、The Davis Companies與Jamestown組成的合資企業。

「Miami Worldcenter是南佛羅里達州有史以來進入市場的最具分量的零售投資標的之一，」Lalor表示。「機構投資者持續瞄準位於充滿活力的都市區的大型不可替代零售資產，而Miami Worldcenter正處於美國增長最快的市中心市場之一的核心位置。」

該物業的零售板塊於2024年完工，包含30萬平方英尺的高端零售空間；整個開發項目完工後將容納約1.1萬套住宅單元，成為美國最具代表性的都市重建項目之一。

「這種規模和品質的資產持續受到機構買方的高度關注，」Williams表示。「本次交易既反映了瞄準優質營運零售資產的資本深度，也體現了隨著市場信心回歸，大型交易的流動性正不斷提升。」

以Apple旗艦店為主力店，Miami Worldcenter匯集了眾多國內外知名零售品牌，包括Club Studio、Maple & Ash、Ray-Ban、Sephora、Lululemon、Lucky Strike、Museum of Ice Cream等。Newmark在該項目的發展過程中長期參與，包括代表開發項目中的多名租戶。

Miami Worldcenter位於邁阿密市中心東北第二大道與邁阿密大道之間、東北第六街至東北第十一街的區域，占地約10個街區，毗鄰邁阿密熱火隊主場Kaseya Center，距離Brightline的MiamiCentral車站、PortMiami、Adrienne Arsht Center for the Performing Arts、Frost Museum of Science等主要經濟和文化樞紐僅數個街區。該區域可直接連接95號和395號州際公路，服務的商圈內人口密集且增長迅速，覆蓋數萬名居民、員工和遊客。

根據Newmark Research的數據，2025年美國商業地產投資出售活動較去年同期增長約20%，隨著機構資本回流市場，大型交易的市場佔比開始回升。價格發現機制改善、利率穩定以及市場對優質資產的持續需求支撐了交易流動性的反彈，尤其是位於主要門戶市場、出租率高的新建零售物業。

關於Newmark
Newmark Group, Inc.（納斯達克代碼：NMRK）及其子公司（以下簡稱「Newmark」）是全球商業地產行業的領導者，可為房地產生命周期的各個階段提供完善服務。Newmark的全面服務和產品組合可為每位客戶量身定製，服務對象涵蓋業主、使用者、投資者、創始人、初創企業到藍籌公司。結合平台的全球覆蓋範圍以及成熟和新興房地產市場的情報資源，Newmark為全行業各領域的客戶提供卓越服務。截至2025年12月31日止的12個月期間，Newmark實現營收近33億美元。截至2025年12月31日，Newmark及其業務合作夥伴在四大洲共設有約175個辦事處，擁有超過9300名專業人員。如需瞭解更多資訊，請造訪nmrk.com或關注@newmark。

Newmark前瞻性聲明說明
本文件中涉及Newmark的非歷史事實表述屬於「前瞻性聲明」，存在風險和不確定性，可能導致實際結果與前瞻性聲明中包含的內容存在差異。這些聲明包括有關公司業務、業績、財務狀況、流動性和展望的表述，該類內容可能構成前瞻性聲明，面臨實際影響可能與當前預期存在重大差異的風險。除法律要求外，Newmark沒有義務更新任何前瞻性聲明。如需瞭解可能導致實際結果與前瞻性聲明內容存在差異的其他風險和不確定性的相關討論，請參閱Newmark提交給美國證券交易委員會的文件，包括但不限於這些文件中列出的風險因素和前瞻性信息特別說明，以及後續提交的10-K表、10-Q表或8-K表報告中對此類風險因素和前瞻性信息特別說明的任何更新內容。

¹ 按銷售價格計算，數據來源：Newmark Research與MSCA

更正說明：本新聞稿的第二段、第四段和第七段進行了多處修改。

資料來源：Newmark Group, Inc.